Thuận lợi:

• Đất phù sa màu mỡ.
• Điều kiện khí hậu và thuỷ văn thuận lợi cho việc thâm canh tăng vụ trong sản xuất nông nghiệp.
• Có một mùa đông lạnh rất phù hợp cho một số cây trồng ưa lạnh, cho phép phát triển vụ đông với nhiều loại rau.
• Tài nguyên khoáng sản: mỏ đá Tràng Kênh (Hải Phòng), Hà Nam, Ninh Bình; sét cao lanh (Hải Dương); than nâu (Hưng Yên); khí tự nhiên (Thái Bình).
• Nguồn tài nguyên biển: sinh vật biển phong phú, có địa điểm xây dựng cảng nước sâu thuận lợi (Cái Lân), có các địa điểm du lịch nổi tiếng như biển Hải Phòng, Thái Bình...

- Khó khăn:

• Diện tích đất bình quân đầu người thấp, đất bị bạc màu.
• Thiếu nguyên liệu tại chỗ cho phát triển công nghiệp.
• Thiên tai thường xảy ra: bão, úng lụt, rét đậm, sâu bệnh,...

Địa hình Thanh Hóa có nhưng thuận lợi về kinh tế như: thuận lợi cho việc nuôi trồng thuỷ sản và phát triển các khu công nghiệp, dịch vụ kinh tế biển và du lịch. Tài nguyên du lịch nổi bật:

- Tài nguyên đất: đất thích hợp cho phát triển cây lương thực, cây lâm nghiệp, cây công nghiệp và cây ăn quả.

- Tài nguyên rừng: nơi tồn trữ và bảo vệ các nguồn gien động, thực vật quí hiếm, đồng thời là các điểm du lịch hấp dẫn đối với du khách.

- Tài nguyên biển: Vùng biển Thanh Hoá có trữ lượng khoảng 100.000 - 120.000 tấn hải sản, với nhiều loại hải sản có giá trị kinh tế cao.

- Tài nguyên khoáng sản: đá granit và marble, đá vôi làm xi măng, quặng sắt, secpentin, đôlômit, vàng và khoáng sản khác

- Tài nguyên biển: phát triển thủy điện

CHO MÌNH CTLHN NHA