Bạn Nam là sinh viên năm thứ nhất do không muốn ở kí túc xá nên đã thuê bà Mai một phòng trọ để ở. Hai bên đã kí kết hợp đồng, trong đó có quy định mọi việc sửa chữa, nâng cấp phòn...

Câu hỏi :

Bạn Nam là sinh viên năm thứ nhất do không muốn ở kí túc xá nên đã thuê bà Mai một phòng trọ để ở. Hai bên đã kí kết hợp đồng, trong đó có quy định mọi việc sửa chữa, nâng cấp phòng đều phải được sự đồng ý của chủ nhà. Được nửa tháng Nam đã tự ý sửa chữa phòng trọ cho phù hợp với sở thích của mình mà chưa được sự đồng ý của bà Mai. Trong trường hợp này bạn Nam đã vi phạm pháp luật?